Unsere Dienstleistungen
Verwaltung von Stockwerkeigentum
· Administrative Verwaltung
o Buchhaltung und Jahresabschluss per Ende Geschäftsjahr
o Nebenkosten- und Heizkostenabrechnung
o Inkasso, Zahlungswesen und Vermögensverwaltung
o Lohnabrechnung mit Hauswart
o Erstellung der Jahresbudgets
o Jahresbericht zuhanden der Stockwerkeigentümer
o Abschluss von Versicherungs- und Serviceverträge
o Einberufung, Durchführung und Leitung der jährlichen Stockwerkeigentümerversammlung mit Protokollführung
o Ordentliche Aufbewahrung der Akten
· Technische Verwaltung
o Umsetzung von STWE-Versammlungsbeschlüssen
o Betreuung und Koordination Hauswartdienst
o Koordination und Kontrolle von Unterhalts- und Reparaturarbeiten
o Langzeitplanung zur Werterhaltung der Liegenschaft
Verwaltung von Mietliegenschaften
- Administrative Verwaltung
- Vertretung der Eigentümerin gemäss erteilten Vollmachten (Mieter, Bank usw.)
- Verkehr mit Mietern, Verwaltung, Handwerkern und Behörden
- Führung der Liegenschaftsbuchhaltung
- Inkasso und Zahlungswesen
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung an Mieter
- Führt Wohnungsabnahmen und Übergaben durch
- Regelmässige Prüfung der Mietzinskomponenten und rechtzeitige Anpassung des Mietzinses (Referenzzinssatz / Kostenindex)
- Technische Verwaltung
- Koordination und Kontrolle von Unterhalts- und Reparaturarbeiten
- Langzeitplanung zur Werterhaltung der Liegenschaft